אחד מהמקצועות בשוק אשר סובל ממחסור גדול בכוח אדם ובאנשי מקצוע הוא תחום שמאות המקרקעין. על פי הנתונים של מר אוהד עיני – השמאי הממשלתי – יש צורך בעוד אנשי מקצוע בתחום הזה. על כן, נפתחו בשנים האחרונות מסלולים רבים ללימודי שמאות מקרקעין. מסלולים שבהם ניתן ללמוד בקלות ובנוחות את מקצוע שמאות המקרקעין.
לימודי שמאות מקרקעין – כך זה הולך
מתעניינים בלימודי שמאות מקרקעין ורוצים לדעת כיצד מתקיימים הלימודי בפועל ואיך מתחלקים הנושאים? אז ככה, לימודי שמאות מקרקעין מתחלקים לשלושה שלבים –
שלב 1 – לימוד של קורסים מקצועיים באונליין או באופן פרונטאלי. קורסים אלו כוללים בין 6 ל- 15 שיעורים ובסיומם מתקיימת בחינה של מועצת השמאים. בנוסף, קיים קורס מיוחד שבו מתכוננים לבחינה המסכמת של כל הקורסים.
שלב 2 – השלב הזה הינו למעשה שנה של התמחות מעשית וכן מעבר של בחינה מס' 13. יש לציין כי ניתן לעבור את הבחינה בכל שלב של ההתמחות – לפני ההתמחות, במהלך ההתמחות או בסופה של ההתמחות.
שלב 3 – זהו למעשה השלב המסכם בו נבחנים את בחינה מס' 14 אשר מהווה סיכום לכל המבחנים ולאחריו מקבלים את תעודת שמאי מקרקעין מוסמך.
חומר הלימודים במסלול לימודי שמאות מקרקעין
חומר הלימודים במסלול הינו חומר מעניין מאוד הכולל נושאים רבים ולמעשה, מקיף את כל תחום שמאות המקרקעין. קודם כל לומדים את המבוא לתורת השמאות ולאחר מכן מתקדמים לנושאים האחרים – דיני בנייה, יסודות לתכנון עירוני, הנדסה אזרחית והנדסת בניין וכמובן כללי מדידה ומיפוי. כמו כן, נלמד גם תחום המיסים הכולל מיסוי מקרקעין וכן מיקרו ומקרו כלכלה, יסודות מימון ואופן השימוש בשומת מקרקעין, יסודות החשבונאות וכיצד לנתח דוחות כספיים, סטטיסטיקה וכלכלה עירונית.