מתכננים שיפוץ? כך תדעו אם יש צורך בהיתר לשיפוץ מבנה
לא פעם אנשים מגיעים למסקנה כי הבית שלכם זקוק לשיפוץ. הדבר יכול להיות מחמת שתי סיבות. הראשונה והנפוצה היא התאמת הבית לצרכים הנוכחיים. כלומר, הבית במצב תקין וראוי לשימוש, אם כי הצרכים שלנו שונים.
אנחנו צריכים חלוקה שונה לחדרים, חללים מסוגים מסוימים וכן הלאה. הסיבה השנייה היא בגין בלאי ונזקים שהתרחשו במבנה. כלומר, בית ישן, כזה שהקירות בו ניזוקו מרטיבות, צנרת עתיקת יומין שנוטה להתקלקל שוב ושוב וכן הלאה.
היתר לקראת שיפוץ
במקרים רבים יהיה צורך לקבל היתר בניה לפני שיוצאים לשיפוצים, ואילו במקרים אחרים אין צורך בהיתר בניה וניתן לשפץ בלי לקבל היתר כלל. כיצד נדע האם יש צורך בהשגת היתר לשיפוץ מבנה או לא? הכלל קובע כי אם מדובר על שיפוץ פנימי בלבד, כלומר, ללא כל שינויים בחלק החיצוני של המבנה – מסתבר שאין צורך בהיתר. ואילו אם מרחיבים את המבנה, מוסיפים חלקים נוספים או אפילו סוגרים מרפסות מסתבר שיהיה צורך לקבל היתר בניה לשם כך.
להתייעץ עם מומחים בנושא
בכל מקרה נכון לצאת לדרך רק אחרי שווידאנו מה מוטל עלינו לעשות. זה כולל התייעצות עם משרד אדריכלים אשר יבדוק את המבנה, את סטטוס השטח וכן את התוכניות שלכם, ובהתאם לכך תקבלו את המידע הרלוונטי לגבי הצורך בהיתר בניה. חשוב מאוד להתנהל מול אדריכלים מקצועיים שמכירים את הכללים היטב. חשיבות יתרה יש לבחירת אנשי מקצוע שמכירים את הנהלים בעיר המגורים שלכם. כיוון שבכל רשות או עירייה יש התנהלות משלה, ולא תמיד ניתן להסיק מסקנות מעיר אחת לרעותה. על כן יש למצוא גורמים מקצועיים שעובדים במקום המגורים שלכם, הללו יוכלו לכוון ולהדריך אתכם בדבר ההכנות לקראת הבנייה.
> מידע מקצועי ופרטים נוספים בנושא ניתן לקבל באתר לבנות בשקט!