משכנתא בקיבוצים – לבנות בהרחבה בקיבוץ

קיבוצים הם לא בהכרח חברה טיפוסית. הם קבוצה של אנשים שחיים יחד בקהילה חקלאית. בעבר הם נודעו באורח חייהם הקהילתי ובשוויוניותם. שיטת המשכנתאות בקיבוצים שונה מזו של חברות אחרות משום שהיא מבוססת על עקרון התרומות מרצון ולא על כסף או בעלות על נכס. קיבוצים קיימים כבר מתחילת המאה ה-20, אך עם ההפרטה והסחורות הגוברת בישראל, קשה יותר לשמור על סוג זה של חברה.

קראו על משכנתא חוץ בנקאית תשואות פיננסית >>>

משכנתא בקיבוצים – מה צריך לדעת?

קיבוצים הם יישובים שבהם התושבים מאגדים את משאביהם כדי לפרנס את עצמם. יש להם גם כלכלה משותפת ומממנים את פעילותם באמצעות מסים. על מנת לשמור על המערכת הקיבוצית, הופעלה מערכת משכנתאות בשנת 1926. המטרה העיקרית של מערכת זו היא ליצור קהילה יציבה על ידי הבטחת חלק שווה של כל חבר ברכוש ובנכסים הכספיים של הקיבוץ.

צרו קשר עם יועץ משכנתאות >>>

נקודות חשובות נוספות בעניין

קיבוצים הם סוג של קהילה קיבוצית בישראל. הם מאורגנים סביב ייצור חקלאי, שוויון כלכלי ושיתוף פעולה חברתי. יש הסכמה בין חברי קיבוץ שהם יפעלו יחד למען הכלל. הסכם זה נקרא "חוזה ארגוני". החוזה כולל כללים כיצד על החברים להתנהג בחייהם האישיים וכן כיצד עליהם לתרום לכלכלה ולחברה של הקיבוץ. 

הקיבוצים זכו לפופולריות של סוציאליסטים אוטופיים לפני מלחמת העולם הראשונה שהאמינו שהם יכולים לבנות חברה טובה יותר באמצעות חיים קולקטיביים. הקיבוצים פורחים כיום בעיקר בזכות שיעורי הפריון הגבוהים ועלויות המחיה הנמוכות שלהם, המתאפשרות באמצעות טכניקות חקלאות שיתופית ויתרונות גודל.

משכנתא היא הסכם או חוזה המעניקים לצד אחד (משכנת) את הזכות להשתמש או להחזיק בנכס מסוים של צד אחר (בעל המשכנתא) לפרק זמן מסוים, לרוב לצורך תשלום חוב או פירעון התחייבות. מערכת המשכנתאות בקיבוצים ייחודית בכך שאינה מחייבת מתן בטחונות כלשהם למלווים והלווים אינם צריכים לשלם ריבית על הלוואותיהם; במקום זאת, הם מקבלים מניות מהרווחים שלהם לאורך זמן.