משכנתא 100 אחוז מימון – יש חיה כזו?

לא מעט זוגות אשר מעוניינים לרכוש דירה, אינם יכולים לעשות זאת, בשל העובדה שלצורך קבלת משכנתא, יש צורך בסכום הון עצמי העומד על לפחות 25 אחוז משווי הנכס. מכיוון שמחירי הדירות גבוהים מאוד כיום, לא פעם לזוגות צעירים אין את גובה ההון העצמי הנדרש לצורך קבלת משכנתא לרכישת דירה והם מחפשים אופציות שונות למשכנתא 100 אחוז מימון- כלומר, אופציה לרכוש את הדירה הרלוונטית עליהם רק מכספי הלוואת תשואות פיננסים משכנתא לכל מטרה שתוענק להם, מבלי שהיה צורך שיביאו הון עצמי משלהם.

משכנתא 100 אחוז מימון – האם יש דבר כזה?

התשובה לשאלה זו היא: כן. כיום באמצעות שיטות שונות, אנשים יכולים לקבל משכנתא מבלי להביא הון עצמי משלהם. כיצד? אותם אנשים יכולים להסתייע בהלוואות משלימות שונות למשכנתא אשר תוצע להם או למשכן נכס של קרובי משפחה שמוכנים לסייע להם ולקבל תמורתו את הסכום הכספי הרלוונטי להם לצורך קבלת משכנתא לרכישת הדירה שהם חפצים לרכוש. על אף שניתן לקבל כיום משכנתא 100 אחוז מימון, הרי שבטרם עושים זאת, כדאי מאוד לבחון את ההחזר החודשי שבו ידרשו אותם אנשים לעמוד. החזר חודשי זה יהיה כלול מהחזרי המשכנתא בתוספת ההלוואות השונות אותן הם לקחו כהחזר ההלוואה אותה קיבלו כנגד נכס או מבלי שיהיה נכס מעורב בסיפור. מכל מקום, מדובר בהחזר גדול ומשמעותי יותר מהחזר המשכנתא עצמה בלבד ולכן, אותם אנשים שבוחרים לעשות זאת חייבים לוודא שהם אכן יצליחו לעמוד בתשלומי ההחזר החודשיים של המשכנתא כולל ההלוואות עליה.

> קראו על מסלול משכנתא הפוכה בתשואות פיננסים

מי יכול לבחור במשכנתא 100 אחוז מימון

אדם אשר מעוניין לרכוש דירה ראשונה ואין בידו את ההון העצמי הנדרש לצורך קבלת משכנתא, יכול להעזר בהלוואות כנגד נכס של קרובי משפחה שרוצים לסייע או בהלוואות משלימות. אולם כאמור, אין הדבר מתאים לכל אחד ואדם אשר עתיד לקבל משכנתא ב100 אחוז מימון, חייב לוודא מראש שהוא יצליח לעמוד בתשלומי החזר המשכנתא וההלוואה הנוספת אותה לקח, בצורה הטובה ביותר, מדי חודש בחודשו. אי תשלום החזרי הלוואה מכל סוג שהיא יכול לגרום לאדם להסתבך עם הוצאה לפועל ועם תהליכים לא טובים.