כמה שווה הדירה שלי

חושבים לקנות דירה? שואלים כמה שווה הדירה שלי בכלל? סביר להניח שהייתם רוצים להבין אם שווי הדירה שאתם מעוניינים בה היא מה שמציעים לכם מוכרים פרטיים או מתווכים או שלא. ככל הנראה שהייתם רוצים להבין כמה הדירה שאתם רוצים לקנות באמת שווה, הייתם רוצים הערכת מחיר הכי נכונה שיש ושלא מנסים לגבות מכם הרבה יותר מהשווי האמיתי של הדירה. לשם כך, חשוב להבין מה הן השיטות הנכונות ביותר כדי להעריך מחיר של דירה, מה הם הפרמטרים שהשפעתם היא חזקה ביותר על מחיר הדירה, ובאופן כללי ממה מחיר הדירה הרלוונטית מורכב. נציג מספר שיטות שיוכלו לעזור לכם להבין את ערך הדירה, מי הם האנשים שיוכלו לעזור לכם בנושא, ומה הם המשתנים שמשפיעים את מחיר הדירה.

העריכו מחיר דירה בעזרתו של שמאי מקרקעין שמומחה בתחום

שמאי מוסמך יוכל לבצע את כל הבדיקות ההכרחיות של הנכס המבוקש ולהעריך לך את שווי הנכס הרצוי לצורך מגורים, השקעה או מכל מטרה אחרת. שמאי מקרקעין יוכל לבדוק ולוודא שעלויות הנכס לא מוגזמות. חשוב לזכור, שהשקעה של זמן וכסף באנשי מקצוע יוכלו לחסוך לכם הרבה זמן וכסף.

חקרו את השוק בצורה מעמיקה

חשוב מאוד לברר מה הם המחירים שבהם נמכרו דירות באזור, מה הם המחירים הממוצעים לדירה באזור, בדקו מה קורה במודעות שמציעות דירות למכירה כמו ביד 2 או בכל מקום אחר שמציג מודעות של דירות למכירה.

קחו את שירותיו של מתווך נדל"ן מקצועי שמכיר את האזור המבוקש

מתווך יוכל לתת לכם מידע רב וחשוב על הנכס שאתם מעוניינים לקנות. למשל בעת קניית דירה מקבלן הוא יוכל לספק לכם מידע על מחירי נכסים שנמכרו באזור, איכות האזור, מחירי שכירויות בו, מה התכנון העתידי לאזור האם הולכים לבצע בו תמ"א או אולי לבנות בנייני שחקים של הייטק וכדומה.